Nowoczesne i eleganckie domy dwulokalowe z funkcjonalnie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Prosty kształt bryły został urozmaicony prostokątnymi wykuszami, a strefa wejściowa zwraca uwagę praktycznym podcieniem. Część dzienna na parterze to salon z miejscem na odpoczynek przy kinie domowym i kominku oraz jadalnia. Wygodny taras stanowi przedłużenie strefy wypoczynkowej, a duże przeszklenie atrakcyjnie doświetla wnętrze. Otwarta kuchnia łączy się z jadalnią poprzez barek śniadaniowy. Część gospodarcza to garaż dostępny z wiatrołapu. Poddasze zostało zaprojektowane jako strefa prywatna mieszkańców. Znajdziemy tutaj cztery jasne pokoje, dwa z balkonami oraz ogólnodostępną łazienkę.
Ostatni Segment
Domy w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia inwestycji: koniec maja 2019 r.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 107,21 m².
Powierzchnia podłogi wynosi 113,47 m²
Spośród innych ofert naszą wyróżnia bardzo dobra jakość zastosowancyh do budowy, wysoka estetyka wykonania, a zarazem dobra lokalizacja.
Domy położone są na nowo powstałym osiedlu Porzeczkowym w Piekarach.
W zasięgu ręki znajdują się placówki takie jak szkoły, przedszkola, apteki, sklepy, a zarazem ścisłe centrum.
Do węzła drogi S5 Poznań-Bydgoszcz dzieli nas 500m, a przystanki autobusowe zlokalizowane są przy Drodze Wojewódzkiej nr 190 w odległości do 100m.
W sprzedaży dostępne cztery segmenty:
Tabela Lokali
| Numer | Pow. użytkowa domu M2 | Pow. domu M2 | Pow. działki M2 | Cena Brutto | Specyfikacja | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5/2 | 107,21 | 113,47 | 539 | 399,000 |  |
ZAREZERWOWANA |
| 5/1 | 107,21 | 113,47 | 580 | 399.000 | |
ZAREZERWOWANA |
| 9/2 | 107,21 | 113,47 | 655 | 399,000 | |
ZAREZERWOWANA |
| 9/1 | 107,21 | 113,47 | 675 | 399,000 | |
ZAREZERWOWANA |
Domy oddane zostaną do użytku w stanie deweloperskim zamkniętym zaawansowanym.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, bezodpływowy zbiornik na ścieki.
Cena: 399.000 zł brutto.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
W cenie:
Chodniki wyłożone kostką brukową, taras, częściowe ogrodzenie terenu
Konstrukcja oraz wykończenie:
1. Fundamenty
- ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną
o średnicy 12 mm,
- izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z folii fundamentowej,
- ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych M6 ocieplone styrodurem 8 cm i izolowane folią kubełkową,
- izolacja pozioma fundamentów wykonana z foli budowlanej izolacyjnej.
2. Posadzki
- parter: podbeton ok. 10 cm na podsypce, dwie warstwy folii izolacyjnej, styropian o grubości 10 cm, posadzki betonowe o grubości ok. 6 cm
W miejscach ogrzewania podłogowego: folia izolacyjna, styropian 5 cm + 3 cm z folią aluminiową, posadzki betonowe o grubości ok. 8 cm.
- piętro: styropian o grubości 5 cm, folia izolacyjna, wylewka o grubości ok. 7 cm, w miejscach ogrzewania podłogowego: folia izolacyjna, styropian 5 cm z folią aluminiową, posadzki betonowe o grubości 7 cm.
3. Ściany zewnętrzne
- wymurowane z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem grafitowym o grubości 15 cm
4. Strop
- nad parterem strop gęsto żebrowy z belek i pustaków typu Teriva,
5. Więźba dachowa
- z drewna sosnowego lub świerkowego impregnowanego metodą zanurzeniową,
6. Pokrycie dachu: dachówka cementowa Braas, deskowany, papa, rynny i rury spustowe metalowe
7. Kominy: wentylacyjne z elementów systemowych
8. Elewacja budynku: tynk silikatowo silikonowy, ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym, parapety zewnętrze blaszane,
9. Stolarka okienna: profil PCV o szerokości 70 mm w kolorze białym wewnątrz, kolor grafitowy na zewnątrz, okna 3 szybowe, rolety zewnętrzne, kolor grafitowy, częściowo elektryczne,
10. Drzwi wejściowe – frontowe
- drzwi drewniano - metalowe firmy KMT,
11. Wykończenie wewnętrzne
- ścianki działowe wymurowane z pustaka suporex 12 cm,
- tynki tradycyjne cementowo wapienne + szpachlowane + malowane jeden raz,
- schody zabiegowe – betonowe bez poręczy,
- ocieplenie sufitu piętra wełną o grubości 25 cm,
- ocieplenie skosów poddasza wełną o grubości 25 cm,
- ocieplenie ścian lukarn wełną o grubości 30 cm od wewnątrz oraz styropianem 10 cm na zewnątrz,
- zabudowa sufitu płytą g-k 12,5 mm na ruszcie stalowym,
- sufit szpachlowany, szlifowany oraz malowany na biało,
- dach na strychu, deskowany,
- ściany na strychu ocieplone pokryte siatka-klej,
- strych bez podłogi,
- schody strychowe standardowe rozkładane,
12. Instalacja wod.kan. c.o. + instalacja centralnego odkurzacza
- instalacja wodna i c.o. wykonana w systemie rury wielowarstwowej(TeCe),
- instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PVC i PP,
- wkład kominowy do kotła gazowego ze stali nierdzewnej kompletny,
- kocioł gazowy kondensacyjny,
- wody opadowe z dachu skierowane przez rynny i rury PCV skierowane do studni,
- nadwyżki wody w studni odprowadzone rurami drenażowymi na terenie ogrodu,
- instalacja centralnego odkurzacza rozprowadzona w posadkach rurami PP + dwa gniazda parter , pierwsze piętro,
- szambo betonowe 8 m3przed budynkiem,
- grzejniki: zasilanie dolne V22 wyposażone w zawory,
- ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, wc, korytarz, kuchnia, salon, łazienka na parterze i piętrze.
Zapraszamy !
